第96章 租铺子
叶发话音刚落不久，上方的居民房里就有人拉开了窗户往这里看来，“看店铺是吗？”
“是。”
“你等一下我一会就下来。”说完，那位女士又将窗户拉上。
不到五分钟，刚刚跟他们喊话的女士走了下来，比冯丽看来年轻一些，烫着大波浪头发，身上穿着一条碎花连衣裙子，手中拿着一串钥匙，满脸笑容地走了过来，“你想看哪一间？”
“你有很多间吗？”叶发随口一问。
那个女士随手点了三间店铺，“这三间都是我的，要是你一起租我还能算你便宜一些。”
“要不了那么多，就是想开一间小饭馆，所以过来看看。”
“开饭馆？”女士有些惊讶，显然也认为这不是一个开饭馆的好地方，但还是走在叶发前面，拿着钥匙将店铺的门打开。
叶发领着叶初萍走了进去，打量着店铺内的环境，空荡荡什么都没有，就是一个盖起来简单地刷了大白的四方体。
“你们要是打算开饭馆，水电都可以到我们那边去接，这边也可以加建一个小厨房，公厕的话可能要到那边去。”那个女士说着用手往门口前边一块空地指去。
“初萍你觉得怎么样？”叶发打量了一圈之后问叶初萍的意见。
女士有些惊讶，但也只是笑了笑，没有问什么。
这样的新店铺里就是空荡荡的一间，叶初萍根据大小考虑了一下装修之后的环境，看着女士问，“这里的店铺都是这样吗？什么都没有？”
提着钥匙的女士笑了笑，“我们这里建起来的几间店铺都是这样。开始都是计划着租出去给别人当仓库或者小卖店用的，应该没有人考虑过会用来做饭馆。”
“不过如果你们真打算要租下来当饭馆，你们自己接通了水电，之后铺租我都可以给你们减少一些。”
“你打算多少钱租？”叶发问。
女士大概也知道自己店铺的这个位置不好租，难得来了个人想尽量把握住，就说，“我打算一个月一百，但是你们真是租的话，要是打算长租我可以再减少一些。”
叶发思考了一会，“最低可以多少？”
“你们打算租多久？”
叶发看了看叶初萍，叶初萍竖起三个手指，“正常三年起步，你看多少钱的合适？”
“三年？”要知道镇子上目前除了一些自家经营的商店，很少人一来开店就说三年起步的，毕竟镇子上的人来来去去就这些，没有什么外来人口，生意都不好做。那个女士瞬速在脑袋里盘算着。
“要是你们真的能租下三年，我这边可以让到80元一个月，但是前提是你们要跟我签下三年的合同，要是合同期不满你们要退场，我就要将你们店铺里的所有东西都收走，你们看怎么样？”
“可以的。”叶初萍说，“但是这三年内你不能增加租金，要是合同到期你也要优先按照市价的铺租租给我们，可以吗？”
那个女士惊讶地打量着叶初萍，又打量了一会叶发，笑了笑，“你这个女儿才这么小就懂得这么多，也太厉害了。”
叶发笑了笑。
叶初萍还看着女士等一个答案，那个女士说道，“行，你刚刚提出的条案件我都答应你，但是和合同期间不满你们要搬走的话，店里所有的东西就无条件转让给我了。”
商量好之后，那个女士留着叶发他们两父女在店铺里，回家去拿了两张白纸，两支笔加一盒印泥走了下来。
女士将纸张贴在墙上开始手写合同，因为两张纸中间夹了一张复写纸，所以那个女士写完一次就有了两张一模一样的手写合同。
叶发看了一遍，又给叶初萍读了一遍，确认没有问题之后就在上面签下自己的名字并用印泥按下了手印。
交完押金还有租金之后，那个女士就离开了。
叶发说，“镇上的人就是会打扮一些，初萍，现在铺子我给盘下来了，我们也要努力赚钱，然后让你妈也学着些镇上人的打扮。”
“嗯。一定要努力！”叶初萍说。
叶发将签下来的合同收好放进口袋里，开始跟叶初萍策划着要怎么装修这里，到时候需要些什么。
经过敲定，决定在赚到钱之前一切从简，但是厨房和洗手间一定要弄出来。
大致在店铺里做了一个简单的比划，叶发见时间已经不早就载着叶初萍回家。
叶初雪正在房间里写作业，听见叶发的摩托车声，将头探了出来，等叶初萍一踏进屋里就喊道，“叶初萍。”
叶初萍抱着泡沫箱往厨房走，经过叶初雪面前的时候，叶初雪小声地问，“怎么样了？”
“租下来了。”叶初萍应了一句继续往厨房里走去。
“租下来了？真的租下来了？我们在镇子上也有店铺了？”叶初雪一连激动地问。
叶初萍回头对着她笑了笑，继续抱着大大的白色泡沫箱往厨房走去。
厨房里冯丽正一边控火一边炒菜，听见叶初萍的脚步声，没有回头，继续翻炒着锅里的青菜，“初萍你们回来了？去洗个手一会就可以开桌子吃饭了。”
叶初萍在楼梯边上将泡沫箱放了下来，走向灶前烧火的位置，坐下接过控火的工作。
“阿妈，我跟阿爸已经将店铺租下来了，这几天做一个简单的装修之后，我们就可以开业了。”
冯丽将锅里的菜都舀起，“你们决定了就行，到时候需要我怎么做就说一声，我能做到都会做。”
冯丽没有去问铺子上的事情，也没有去问铺租是多少，叶初萍知道她始终在心痛这笔钱，认为这笔钱存下来就能更快地将宅基地投下来，再建好地基。
“当然需要你了，你才是最重要的，将来铺子想要发展起来，还得靠你了。”叶初萍说。
“阿妈就是一个农村妇女，能懂些什么，你们决定好了，告诉我要怎么做我就怎么做。”
冯丽说话一直没有看叶初萍，显然是在闹情绪。叶初萍笑了笑说，“今日盘下店铺之后，阿爸说我们一家人要努力一下，等赚到钱之后一定要让阿妈你学着镇子上那些女的打扮。”
冯丽到底是个女人，也知道店铺都已经盘下来，该花出去的钱也都花了出去，见现在叶初萍也肯用着叶发的名誉来哄哄她，便顺着这个台阶走了下来。她往叶初萍那边看了一眼，笑了笑，“得了！还说让我学着镇子上的人的打扮呢，你们少些来让我忧心就比什么都强。”
“既然店铺已经盘了下来，那么之后我们一家几口就努力一些，尽量让店铺运转起来。”
叶初萍点头。
冯丽将锅都刷干净之后，舀了一勺水到锅里拿着刷子刷了刷，找来两块隔热布将锅给提了起来到下水台倒掉脏水，“你们租的是哪个铺子？一会吃完饭之后我也出去看看。”
“开饭吧。”冯丽将锅放回去说道。
叶初萍拿起火叉子将里面的灰整理均匀，起来到洗手池洗手之后帮忙开桌吃饭。中午饭完毕，叶初萍找来一张旧月历的纸，在后面空白的地方开始将她跟叶发在店铺里商量下来的方案用简单的表示方式给画了下来。
再在上面列出一一要用到的材料，器材还有要准备的东西。
计划就是一切从简，所以除非必要的东西，其余的能节约就节约。将清单列举出来之后，叶初萍将就月历纸递给叶发。
叶发点燃了一根烟，接过纸张打量了起来，“决定了就是这样是不是？”
叶初萍点头，“就是这样。”
“好，我约个泥水匠再买些砖过来整一下，你跟阿妈去做其他的准备。”叶发说完将手中的纸张叠起来，收进了口袋里。
接下来几天倒是过得忙碌，因为打算开业的时候是想用那些腌鱼当一波特色菜，所以叶初萍每天在叶素茹上荔枝园放牛的时候跟着一起上去，陪陪叶素茹之余还顺便网些鱼。
回家之后，做饭之余，就跟冯丽商量菜式，冯丽会做的菜很少，在商讨之后，叶初萍也都带了冯丽一次，到冯丽正式上手。
又是两天，叶发说店里的厨房还有卫生间都建好了，营业执照也都拿下来了，便带着他们出去将铺子收拾干净，再买了一些煮食用的工具还有器材。
都说一个镇子上没有瞒得住的事情，就算叶初萍他们已经将店铺选在那么偏僻的位置，回到村里一家人也绝口不提开店的事情，但是叶村的人也都知道叶发一家在镇子上开了间小餐馆。
叶发载着冯丽，叶初志还有叶初萍回家经过榕树头的时候，有在榕树头乘凉的叔公叔婆忽然伸出手中的大葵扇摇了一摇截停了他们。
“发师傅，听他们讲话你到镇子上开了一间店，是不是真的啊？”
面对村里的这些长辈，叶发只得将车子停下来，“真的。”
“开的什么店啊？在哪里开的啊？是不是不在村子里维修了啊？”其中一个听力不太好的叔公问。因为他的听力不太好，说出来的话要比平常人说话大声很多。
隔壁一个叔婆用葵扇打了他一下，“阿大爷！他们说发师傅在镇上开的是饭店。”说着那个叔婆看着叶发，“是不是啊？”
“是。开的是饭店。还是继续修电器的。”叶发说。
“就是。上次幺叔不是一直说发师傅家的饭菜煮的好食吗？现在发师傅就到镇上开餐馆了。”其中一个叔婆说。
耳朵有些背的叔公大概是没有听到，便自己说自己的，“阿发，我收音机听着有干扰音，你什么时候过来帮我调一下？还是我现在要找你维修，就要将收音机拿到镇子上去找你？”
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“是。”
“你等一下我一会就下来。”说完，那位女士又将窗户拉上。
不到五分钟，刚刚跟他们喊话的女士走了下来，比冯丽看来年轻一些，烫着大波浪头发，身上穿着一条碎花连衣裙子，手中拿着一串钥匙，满脸笑容地走了过来，“你想看哪一间？”
“你有很多间吗？”叶发随口一问。
那个女士随手点了三间店铺，“这三间都是我的，要是你一起租我还能算你便宜一些。”
“要不了那么多，就是想开一间小饭馆，所以过来看看。”
“开饭馆？”女士有些惊讶，显然也认为这不是一个开饭馆的好地方，但还是走在叶发前面，拿着钥匙将店铺的门打开。
叶发领着叶初萍走了进去，打量着店铺内的环境，空荡荡什么都没有，就是一个盖起来简单地刷了大白的四方体。
“你们要是打算开饭馆，水电都可以到我们那边去接，这边也可以加建一个小厨房，公厕的话可能要到那边去。”那个女士说着用手往门口前边一块空地指去。
“初萍你觉得怎么样？”叶发打量了一圈之后问叶初萍的意见。
女士有些惊讶，但也只是笑了笑，没有问什么。
这样的新店铺里就是空荡荡的一间，叶初萍根据大小考虑了一下装修之后的环境，看着女士问，“这里的店铺都是这样吗？什么都没有？”
提着钥匙的女士笑了笑，“我们这里建起来的几间店铺都是这样。开始都是计划着租出去给别人当仓库或者小卖店用的，应该没有人考虑过会用来做饭馆。”
“不过如果你们真打算要租下来当饭馆，你们自己接通了水电，之后铺租我都可以给你们减少一些。”
“你打算多少钱租？”叶发问。
女士大概也知道自己店铺的这个位置不好租，难得来了个人想尽量把握住，就说，“我打算一个月一百，但是你们真是租的话，要是打算长租我可以再减少一些。”
叶发思考了一会，“最低可以多少？”
“你们打算租多久？”
叶发看了看叶初萍，叶初萍竖起三个手指，“正常三年起步，你看多少钱的合适？”
“三年？”要知道镇子上目前除了一些自家经营的商店，很少人一来开店就说三年起步的，毕竟镇子上的人来来去去就这些，没有什么外来人口，生意都不好做。那个女士瞬速在脑袋里盘算着。
“要是你们真的能租下三年，我这边可以让到80元一个月，但是前提是你们要跟我签下三年的合同，要是合同期不满你们要退场，我就要将你们店铺里的所有东西都收走，你们看怎么样？”
“可以的。”叶初萍说，“但是这三年内你不能增加租金，要是合同到期你也要优先按照市价的铺租租给我们，可以吗？”
那个女士惊讶地打量着叶初萍，又打量了一会叶发，笑了笑，“你这个女儿才这么小就懂得这么多，也太厉害了。”
叶发笑了笑。
叶初萍还看着女士等一个答案，那个女士说道，“行，你刚刚提出的条案件我都答应你，但是和合同期间不满你们要搬走的话，店里所有的东西就无条件转让给我了。”
商量好之后，那个女士留着叶发他们两父女在店铺里，回家去拿了两张白纸，两支笔加一盒印泥走了下来。
女士将纸张贴在墙上开始手写合同，因为两张纸中间夹了一张复写纸，所以那个女士写完一次就有了两张一模一样的手写合同。
叶发看了一遍，又给叶初萍读了一遍，确认没有问题之后就在上面签下自己的名字并用印泥按下了手印。
交完押金还有租金之后，那个女士就离开了。
叶发说，“镇上的人就是会打扮一些，初萍，现在铺子我给盘下来了，我们也要努力赚钱，然后让你妈也学着些镇上人的打扮。”
“嗯。一定要努力！”叶初萍说。
叶发将签下来的合同收好放进口袋里，开始跟叶初萍策划着要怎么装修这里，到时候需要些什么。
经过敲定，决定在赚到钱之前一切从简，但是厨房和洗手间一定要弄出来。
大致在店铺里做了一个简单的比划，叶发见时间已经不早就载着叶初萍回家。
叶初雪正在房间里写作业，听见叶发的摩托车声，将头探了出来，等叶初萍一踏进屋里就喊道，“叶初萍。”
叶初萍抱着泡沫箱往厨房走，经过叶初雪面前的时候，叶初雪小声地问，“怎么样了？”
“租下来了。”叶初萍应了一句继续往厨房里走去。
“租下来了？真的租下来了？我们在镇子上也有店铺了？”叶初雪一连激动地问。
叶初萍回头对着她笑了笑，继续抱着大大的白色泡沫箱往厨房走去。
厨房里冯丽正一边控火一边炒菜，听见叶初萍的脚步声，没有回头，继续翻炒着锅里的青菜，“初萍你们回来了？去洗个手一会就可以开桌子吃饭了。”
叶初萍在楼梯边上将泡沫箱放了下来，走向灶前烧火的位置，坐下接过控火的工作。
“阿妈，我跟阿爸已经将店铺租下来了，这几天做一个简单的装修之后，我们就可以开业了。”
冯丽将锅里的菜都舀起，“你们决定了就行，到时候需要我怎么做就说一声，我能做到都会做。”
冯丽没有去问铺子上的事情，也没有去问铺租是多少，叶初萍知道她始终在心痛这笔钱，认为这笔钱存下来就能更快地将宅基地投下来，再建好地基。
“当然需要你了，你才是最重要的，将来铺子想要发展起来，还得靠你了。”叶初萍说。
“阿妈就是一个农村妇女，能懂些什么，你们决定好了，告诉我要怎么做我就怎么做。”
冯丽说话一直没有看叶初萍，显然是在闹情绪。叶初萍笑了笑说，“今日盘下店铺之后，阿爸说我们一家人要努力一下，等赚到钱之后一定要让阿妈你学着镇子上那些女的打扮。”
冯丽到底是个女人，也知道店铺都已经盘下来，该花出去的钱也都花了出去，见现在叶初萍也肯用着叶发的名誉来哄哄她，便顺着这个台阶走了下来。她往叶初萍那边看了一眼，笑了笑，“得了！还说让我学着镇子上的人的打扮呢，你们少些来让我忧心就比什么都强。”
“既然店铺已经盘了下来，那么之后我们一家几口就努力一些，尽量让店铺运转起来。”
叶初萍点头。
冯丽将锅都刷干净之后，舀了一勺水到锅里拿着刷子刷了刷，找来两块隔热布将锅给提了起来到下水台倒掉脏水，“你们租的是哪个铺子？一会吃完饭之后我也出去看看。”
“开饭吧。”冯丽将锅放回去说道。
叶初萍拿起火叉子将里面的灰整理均匀，起来到洗手池洗手之后帮忙开桌吃饭。中午饭完毕，叶初萍找来一张旧月历的纸，在后面空白的地方开始将她跟叶发在店铺里商量下来的方案用简单的表示方式给画了下来。
再在上面列出一一要用到的材料，器材还有要准备的东西。
计划就是一切从简，所以除非必要的东西，其余的能节约就节约。将清单列举出来之后，叶初萍将就月历纸递给叶发。
叶发点燃了一根烟，接过纸张打量了起来，“决定了就是这样是不是？”
叶初萍点头，“就是这样。”
“好，我约个泥水匠再买些砖过来整一下，你跟阿妈去做其他的准备。”叶发说完将手中的纸张叠起来，收进了口袋里。
接下来几天倒是过得忙碌，因为打算开业的时候是想用那些腌鱼当一波特色菜，所以叶初萍每天在叶素茹上荔枝园放牛的时候跟着一起上去，陪陪叶素茹之余还顺便网些鱼。
回家之后，做饭之余，就跟冯丽商量菜式，冯丽会做的菜很少，在商讨之后，叶初萍也都带了冯丽一次，到冯丽正式上手。
又是两天，叶发说店里的厨房还有卫生间都建好了，营业执照也都拿下来了，便带着他们出去将铺子收拾干净，再买了一些煮食用的工具还有器材。
都说一个镇子上没有瞒得住的事情，就算叶初萍他们已经将店铺选在那么偏僻的位置，回到村里一家人也绝口不提开店的事情，但是叶村的人也都知道叶发一家在镇子上开了间小餐馆。
叶发载着冯丽，叶初志还有叶初萍回家经过榕树头的时候，有在榕树头乘凉的叔公叔婆忽然伸出手中的大葵扇摇了一摇截停了他们。
“发师傅，听他们讲话你到镇子上开了一间店，是不是真的啊？”
面对村里的这些长辈，叶发只得将车子停下来，“真的。”
“开的什么店啊？在哪里开的啊？是不是不在村子里维修了啊？”其中一个听力不太好的叔公问。因为他的听力不太好，说出来的话要比平常人说话大声很多。
隔壁一个叔婆用葵扇打了他一下，“阿大爷！他们说发师傅在镇上开的是饭店。”说着那个叔婆看着叶发，“是不是啊？”
“是。开的是饭店。还是继续修电器的。”叶发说。
“就是。上次幺叔不是一直说发师傅家的饭菜煮的好食吗？现在发师傅就到镇上开餐馆了。”其中一个叔婆说。
耳朵有些背的叔公大概是没有听到，便自己说自己的，“阿发，我收音机听着有干扰音，你什么时候过来帮我调一下？还是我现在要找你维修，就要将收音机拿到镇子上去找你？”
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